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| 5月美国房产市场疲软但未来建房许可上升 | |||
| 日期：2007-6-20 15:05:34 新闻来源：和讯 新闻阅读次数： | |||
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报告中可以看出，5月份房产年度计划为147.4万单元，4月份则为150.6万。5月份的下降与预测是吻合的，反应出南方和西方的疲软，这些疲软抵消了东北地区和中西部地区房产市场取得的建设成绩。3、4月房产市场曾出现小幅上扬，5月份相对于一年前则下降了24.2%。5月份单一家庭住房下降了3.4%，公寓建设则上升了3.1%。 分析人士认为，周二的报告显示垂死的房地产市场能够反应生活的衰弱。房产市场的问题反映出连续5年新房和二手房市场的火爆的结束。在2006年房产市场结束火爆的时候，开发商手中尚有创纪录的未售房等待处理。 最新调查显示，自从1991年房产市场暴跌以来，房地产商的情绪6月份跌落到16年来最低水平。开发商一直担心市场上大量的未出售房屋，以及由于世界各央行纷纷提高利率以防通货膨胀而出现的逐渐增长的抵押率。抵押公司Freddie Mac的报告显示，上周30年期抵押上升了6.74%，达到11个月以来的最高值。 然而，反应未来建筑计划的房产开发许可5月份上涨了3%。虽然单一家庭许可是1997年6月以来的最低值，但多家庭混合住房许可却上升了16.5%。 |
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