从日前召开的海口市经济形势分析会上获悉，今年上半年海口市房地产投资规模总体上趋于紧缩，但存量房市场交易活跃，二手房价同比增长20.14％。

    今年1－5月，海口全市房地产施工面积只有521万平方米，同比减少10％。其中住宅施工面积377万平方米，同比减少16.3％。商品房面积平均销售价格为2975.26元/平方米，同比增长2.61％。其中商品住房平均销售价格为2959.1元/平方米，同比增长9.9％，二手房住房平均销售价格1354元/平方米，同比增长20.14％。

    同时，海口市房产局也认为，尽管上半年海口房地产市场运行是健康、理性的，但仍存在一些不容忽视的问题，如商品房依然供大于求，房屋空置量仍然较大。此外，房地产供求结构性矛盾依然存在，适合中低收入家庭需求的楼盘偏少。