今年上半年北京房屋销售价格指数上涨了10.1%。北京房价走高主要是人口增长带来的刚性需求增加，以及热钱炒作等因素有关。

　　有数据显示，北京每年增加的常住人口有三四十万，这其中有一部分是高校毕业生。2001年，北京高校毕业生大约7万人，到2006年增加到17.9万人，“这些人中有不少选择留在北京。”于秀琴表示，随着人口快速向城市流动，以及居民消费结构的升级，对住房产生了刚性需求。再有是一些人投机炒作，想从楼市中牟利的“热钱”太多，加剧了房源短缺。

　　房价涉及民生问题，目前，市委、市政府正在加紧研究住房保障体系。对解决中低收入群体住房问题，北京在未来3年将有2000万平方米的经济适用房和两限房供应。