记者采访发现，不少银行业内人士也并不赞成“一刀切”提高房贷首付比例。一方面，目前很多银行住房按揭贷款的不良率都在1%以下，属于银行的优质资产，提高首付比例会导致业务量萎缩。

　　但也有学者对此传闻持否定态度。“我个人认为这个政策出台的可能性很小。”北京大学房地产研究所所长陈国强说，可能有些学者、有些人有这种设想，或提出这种建议，但要变成银行的一个可操作性的政策可能性不大，因为这对市场的冲击比较明显，而最容易受这种政策影响的是中低收入人群，他们的购房愿望可能会受这种因素的影响而不能实现。但对于投资性的或富有人群来说，上调首付比例所产生的影响是有限的，因此，抑制房价、抑制投机的作用也有限。

　　

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