| 广东一季度商品房均价5753元/平方米 同比增二成 | |||
| 日期：2007-4-26 10:16:39 新闻来源：南方日报 新闻阅读次数： | |||
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但《报告》同时指出，商品房竣工面积同比下降12.21%，与上年同期增长29.71%相比反差较大，其中，住宅竣工面积同比减少17.17%，较上年同期减少105.75万平方米，会对今年二、三季度的市场销售产生一定影响。 销售面积环比下降42.9 4% 今年一季度，广东商品房销售额629.21亿元，比去年第四季度下降29.02%；销售面积1093.74万平方米，比去年第四季度下降42.94%.价格方面，广东一季度商品房算术平均价为5753元/平方米，比2 006年一季度商品房均价4701元/平方米增长22.38%.此外，一季度广州、深圳二手房销售面积分别是234.224万平方米、267.39万平方米；均价分别为3553元/平方米、4897元/平方米，同比增长分别是16. 0%、16.37%.报告认为，在宏观经济持续加温、资金流动性过剩、股市大旺、银行加息传闻增多的背景下，房地产市场表现敏感，广东房地产市场出现一定的观望气氛，投资风险可能加大。 空置房总量逾1645万平方米 数据显示，1季度末商品房空置总量为1645.64万平方米，较2006年末减少1 52万平方米，下降8.46％。可喜的是滞销（空置1—3年）和积压（空置3年以上）面积下降幅度远大于待销（空置一年以内）面积，达11. 23%.其中，住宅空置减少101万平方米，下降10.88％。其余各类型物业的空置指标除了办公楼待销增加83.92％、商业待销增加6.03％外，都呈现大小不等的下降态势。 （编辑：栾春晖） |
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