| 北京公积金贷款7月起上限升至60万 ，最高可省6万多 | |||
| 日期：2007-6-28 16:27:38 新闻来源：本站 新闻阅读次数： | |||
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新额度与职工最高缴存额对应 北京住房公积金管理中心解释说，提高公积金贷款额度的标准是与职工缴存额相对应的。如某职工按2007年度住房公积金最高缴存额上限2166元/月计算，则其可申请贷款的最高额度为41万元，贷款年限30年。由于贷款以家庭为单位，按照每户家庭1.5个缴存职工计算，家庭月缴存额为3249元，经过计算，其贷款最高额度可以达到60万元左右。 收益用于建设廉租房 据悉，公积金贷款产生的利息增值收益将用于支持廉租房等保障性住房建设。根据北京住房公积金归集使用情况分析，预计2007年住房公积金归集余额将达到708亿元，按照资金80%运用的原则，住房公积金贷款余额可以达到566亿元。 60万最高贷款并非人人可申请 虽然公积金单笔贷款额最高可以贷到60万元，但并不是所有人都能贷到这个额度，还要受家庭收入、公积金缴存额、贷款年限及信用等级等方面限制。按照最普遍的贷款年限20年，信用等级为AAA级，那么他的家庭月公积金缴存额应在350元以上，如果是按8%的缴存率缴纳，倒推出家庭月收入应在4400元左右。贷款年限越短，家庭月收入就要求越高。 公积金贷款资金充足 截止到去年年底，本市的公积金贷款仅有64.2%贷出去了，还有205.25亿元资金在闲置。因此，本市住房公积金贷款总额还是充足的。 京城过快上涨的房价应该是促成此次贷款额度上调的重要因素。部分住房公积金缴存人因为住房公积金贷款额度不能满足购房需求，转向申请商业贷款，使住房公积金贷款量下降。 |
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