福建房产销售降温　二手房陷“有价无市”

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福建房产销售降温　二手房陷“有价无市”

日期：2007-6-28 16:43:30 新闻来源：中国房产网新闻阅读次数：

    福建省统计部门日前公布该省最新的房地产市场信息显示，今年1至5月份，该省房地产市场销售状况持续降温，新建商品住房的价格涨幅趋缓。二手房市场陷入“有价无市”局面。全省商品房销售面积747.69万平方米，增幅比1至4月份回落4.3个百分点；商品房销售额326.07亿元，增幅比1至4月份回落4.4个百分点。今年5月份，福州、厦门、泉州新建商品住宅价格指数同比分别上涨6.2%、6.4%和7.1%，比4月份分别减缓1.3个、0.1个和0.1个百分点。

    我们分析房地产销售行情出现降温的主要原因，一方面，从去年底开始，投资股市获利大大增加，房地产市场的大量资金纷纷转向股市；另一方面，目前的高房价抑制了相当一部分购房者的购房需求。

    2006年至2007年，全省动工新建限价商品房、经济适用住房等社会保障性住房1025万平方米。今年1至5月份，福州二手房房源比去年同期增长四分之一左右；二手房挂牌价虽有上涨，但成交量却没有增加，陷入“有价无市”的局面。

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