因为在自己居住的小区内，与其他数百业主一起挂起横幅，用高音喇叭声讨开发商隐瞒小区规划、恶意欺诈业主，是“黑心恒大”、“无良恒大”，日前，恒大集团地产有限公司（下称恒大地产）一纸诉状，把业主当中的邓君区等5名“出头鸟”告上法庭，并索赔3000万元。这是继去年7月台资企业富士康状告第一财经日报记者案以来，发生在广东的又一起带有天价索赔的名誉侵权官司。

　　恒大称业主闹事致其损失严重

　  到底是什么原因，促使恒大地产把业主告上法庭，并且提出3000万元的巨额索赔？有关人员进行了调查。

　　2007年3月26日，广州市海珠区第三金碧花园小区内突然贴出一份《规划验收批复前公示》。其内容显示，两条交叉纵横的市政规划路，即将从花园里边经过。一条36米宽、南北走向，另一条20米宽、东西走向。其中，36米宽那条是城市次干道，要解决该地区次干道的贯通及与工业大道和江南大道等主干道连接。

　　小区业主因此怨声载道，纷纷表示：第三金碧花园自2003年首期销售以来，就一直被开发商宣称为全封闭式的小区，他们制作的楼盘模型、小区示意图、宣传资料和广告中，从未说明小区内有规划路经过，这一点从小区的绿化和路面现状上也看不出来。到楼盘快被卖完的时候才把真实情况抖出来，“这明摆着是在欺骗业主。”有了这两条扰人的公路，不仅原来业主共有产权的小区绿地面积缩水，而且开发商标榜的小区品质和价值也将大打折扣。

　　于是，业主们挂起大量横幅和海报，集会“揭露”恒大地产“隐瞒规划、欺诈业主的行径”，用高音喇叭“公开声讨”恒大地产是“黑心恒大”、“无良恒大”。业主们还从王玺所居住的66栋2104房窗外挂出一条长达30米、白底黑字的横幅，面向工业大道，上写：“卖楼未公示，业主惨被骗”。

　　“此后，一到双休日，这些业主便在售楼部门口摆设桌椅、帐篷及音响设备，高声播放歌曲，敲锣打鼓，故意损害原告企业形象，阻碍原告售楼等正常经营。”恒大地产在5月15日给广州市中级人民法院的民事起诉状中称。5月31日，该法院向邓君区、王玺等5名被恒大地产认定为“带头闹事”的业主下发了“受理、应诉通知”。

　　恒大地产在民事起诉状中称：恒大集团地产有限公司连续四年名列中国房地产企业十强，并获得“中国房地产项目品牌第一名”，享有卓越的知名度和极高的品牌价值，仅“恒大”和“金碧”的品牌价值就超过30亿元。他们一直依法开发、销售第三金碧花园，在销售部现场对相关证照和资料进行公示，其中包括小区（含规划路）详细规划批复文件及预售证等资料，而且，这些规划文件在规划局早已公布，可随时查询，根本不存在五被告所称的“开发商隐瞒市政规划路”的问题。

   恒大地产认为：五被告的行为，致使购买第三金碧花园的客户大大减少，销售额急剧下降。十多名此前已签订认购书的客户提出退定、解除买卖关系的要求。2007年3-5月，恒大地产为促销付出400多万元的广告费用，但4-5月份的销售额至少减少了8000余万元，销售的延误直接导致后期开发不能如期进行，财务成本大大增加，而被告侵权所带来的直接经济损失至少为1000多万元。更严重的是，被告的行为发生在公共场所，对恒大地产造成的名誉和品牌损失不可估量，正因为这样，它另外提出了2000万元的名誉损失赔偿。

　　恒大被指隐瞒规划欺骗业主

此新闻共有3页  第1页  第2页  第3页