北京市2006年10月的“住房痛苦指数”高出纽约近九倍。
   
    “住房痛苦指数”的计算公式为：
   
    商品房的平均售价(平方米)÷人均月收入＝住房痛苦指数。
   
    据国家统计局公布的“各地区城镇居民家庭收支基本情况”显示，北京市城镇居民2006年10月人均收入为1878.32元，居全国各地区之首。而2006年10月北京的商品房均价为9397元/平方米，由此计算，北京市2006年10月的“住房痛苦指数”应为：
   
    北京市住房痛苦指数＝9397元/每平方米÷1878.32元＝5.00（由于07年北京房价一直上涨）
   
    东京与北京
   
    之所以首选与日本的比对，是因为世界上人口密度最大的国家是日本，自然土地最昂贵的国家也是日本。
   
　　据国外媒体报道，十年前，仅日本东京一地的土地可比价格，便己高达美国全国土地价格的总和，可谓寸土寸金。而东京目前人口己达3530多万，是北京人口的两倍。
   
　　目前，世界上房价最贵的地方应当属日本东京。2005年在东京市区，一套使用面积80平方米的公寓楼(精装修的3室1厅1厨1卫单元，附送20平米的阳台和几平米的走廊，以及基本电器，包括液晶电视等等)，加停车位售价约为3000万日元，折合人民币为225万元，公寓单位平方米的价格约为2.3万元人民币。
   
　　2005年日本人的人均收入为34510美元(合27万6000元人民币)，月收入为23000元人民币，东京人的人均收入肯定在这个数字之上。
   
　　所以可以得出：东京人的“国民住房痛苦指数”＝23000元/平方米÷23000元(月收入)＝1
   
　　但这个数字可能偏高，实际应当小于1。
   
　　而且这个比较还是不公平的，更公平、更准确的比较方法为：
   
　　将北京的人均收入改为中国的人均收入。2005年，中国的城镇居民人均年可支配收入为10493元，以此为基数，除以12，可以算出月收入为874元，这样的计算才更有可比性，但这样一更改，结果居然是这样的：
   
　　北京市住房痛苦指数＝6485元(2005年底北京商品房均价)÷874元＝7.42
   
　　这样一来，2005年东京人的“国民住房痛苦指数”，甚至还低于2005年中国人的“国民住房痛苦指数”。
 
    巴黎与北京

    自1999年至今，法国平均房价涨幅超过了45%。不过这样的涨幅似乎并不算小(同一时间段，中国房价的涨幅超过了300%)，可法国房地产价格在1994年至1999年间，曾大跌了30%强。因此，1999年至今的价格上涨，为法国的平均房价，划出了一道旋律优美的正弦波曲线。

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