不过，由于美国次级房贷危机风潮的影响，英国房价可能大幅下降。今年8月，英国皇家测量师学会(RICS)表示，伦敦房地产价格一路飙升的景象已成为过去，英国楼市重现上世纪90年代的崩市噩梦的机率大概有10%。英国最大的房屋抵押贷款机构国民银行(Nationwide)说，随着全球金融危机对抵押贷款率上升影响的加剧，英国房价上涨幅度将在2008年减半。《卫报》甚至在报道中刊登了1973年以来的8次金融之灾的新闻链接。次级房贷并不仅仅存在于美国，在英国，次级房贷的提供商往往比美国同行更加激进。100%房贷在英国极为平常，125%的房贷也常有。那意味着你想要买一套20万英镑的房子，最多可以贷到25万英镑。你可以拿额外的5万英镑做你想做的任何事情：装修、购豪华跑车或者是期待已久的梦幻旅行。但是对于银行来说，风险正在积聚。
　　
　　不过，客观地说，对比美国的抵押贷款机构，英国的贷款机构相对比较健康。去年英国不合规格贷款的贷款与价值比率约为76%，而美国次优抵押贷款的该比率为85%。
　　
　　英国皇家测量师学会首席经济师西蒙·罗宾逊(Simon Rubinsohn)认为，明年伦敦房地产价格下跌10%的机会为五分之一。
　　
　　伦敦投资建设银行说：“我们无法想象这样的局面——很长的一段时间内，英国房价整体下跌，而伦敦却稳步上涨。需求大于供给意味着——伦敦的中心地区会有一个可以保护市场的缓冲，但是如果英国的基本利率到达6.50%或更高，这一缓冲可能就不起作用了。”
　　
　　不过，由于伦敦地利和商务环境的特殊性，再加上对2012年奥运会的期许，许多研究成果有时并不甚准确，且让我们拭目以待吧。

此新闻共有2页  上一页 1 2