政府投入10亿元，涉及约万户居民

    城四区44条胡同1400个院落近万户居民旧房改造工程，今年年底前将全部完工。市建委昨日消息，本次旧城胡同院落整治修缮改造，市政府安排了10亿元专项补助资金，主要用于直管公房房屋修缮及外迁补助。目前东城、西城部分旧房已改造完工，居民将可在“修葺一新”的老房子里过新年。

    “新修住房10年不用大修”

    据新街口房管所党委书记徐子翘介绍，顺城街的房子原来都比较破旧，整条胡同危房占80%。“一下雨，房屋就漏雨，院子也成了积水院，居民反映比较大。”徐子翘表示，这次改造把这些低洼地面抬高了四五十厘米，一户一表都给改造了。“直管公房全是政府投资，他们起码十年之内不需要大修了。”

    此次北京旧房改造完全由政府主导。“危房改造的任务主要还应该是政府来承担，这个应该是明确的，交给开发商的话一定会追求利润、容积率和规划面积的。”北京市建委住房保障办公室副主任李西燕介绍，“2005年以来，市政府用于解危排险的资金是5.8个亿，三年来一共解决了2.7万户居民住房改造。”

    “直管公房租金不够养房”

    西城区房屋土地经营管理中心副主任杨晓英认为，旧城房屋改造已经取得阶段性成果，但在实践中仍然需要进一步探索如何用新思路、新方法解决老问题，比如资金困扰。“咱们的直管公房一直是政策性租金，楼房3.05元/平米，平房一两块一平米，租金不够养房，由于人口密集，使用率高，我们的修缮速度赶不上房屋破损速度。直管公房属于政府所有，政府有这个责任和义务。”