房产投资买“稀缺” 别墅首当其冲

房产投资买“稀缺” 别墅首当其冲

2008-3-14 10:05:28 新闻来源：江苏商报周韬新闻阅读次数：

　　接受本报采访的房产专家均表示，“投资”和“投机”是两个不同的概念。中文让它们巧合地都姓“投”，但从英文上理解，前者是INVESTMENT，后者是SPECULATE，两者并没有必然联系。开发商普遍认为，一个城市投资者所占的比例在一定程度上可以反映一座城市的经济发展水平，对此观点，记者在金融界专家那里也得到了证实。

　　今年的房地产市场让自住者尚且小心翼翼，更不用说投资客的彷徨心态了。但不少金融学者告诉有关人员，虽然房价已经告别普涨的时代，但南京的城市发展潜力非常强劲，政府调控的目的也并非击垮地产业，有了这两个“确定”，可以得出，南京部分房产的投资前景依然看好。

　　专家同时提醒，虽然别墅、商铺都属于较有投资潜力，但由于所需要金额较大，风险仍然存在。贷款买了别墅或者商铺，最终却因为租不出去，又无法转手。背债上升的例子并不在少数。