不久前在江北才“抢”到一套房的李先生，谈到开盘时疯狂的场面心有余悸，“300多套房子有一千多人要买，售楼处的玻璃门都被挤破了，不管三七二十一，先把合同签了再说，这才有时间看户型。要知道‘买到就是赚到’，能买到就不错了。”

　　在龙江住了几十年的张大爷感叹到：“现在买套房可真不容易。”原来他为了给儿子买套婚房，早早就在附近一家新盘登了记，“天天都给售楼处打电话问他们啥时开盘，可一期开盘时根本没有通知我们”。有了这次教训，张大爷干脆每天都泡在售楼处里以便第一时间得到开盘信息。

　　记者点评

　　楼市的高烧不退，开发商、售楼员以及购房者“变脸记”的出现，背后的根源无疑还是供需的不平衡。一方面，买房换房的市场需求客观存在并且迫切需要释放，另一方面，由于部分开发商的人为捂盘惜售以及其他因素造成的房源供应短缺，让购房者感觉到现在要买一套称心如意的房子不容易。

　　幸好楼市的状况引起了政府的高度重视，为了改变供不应求的状况，政府正在采取各种措施：扩大土地市场的供应量、增加经适房及廉租房建设、不断完善金融政策、严格实施核价新政、进一步打击囤房行为……随着这些措施的逐步落实，以及下半年中小户型房源的集中上市，目前市场上紧张的供求关系将得到缓解，市场各方将变得更加理性，“燥热”的南京楼市有望尽快降温。目前已经有不少新开楼盘由于核价新政的实施，开盘价纷纷低于预期，这显然是一个良好的开头。　　

 

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