预约量将增加元旦集中放量

    据南宁市房产局提供的数据显示，南宁9月住宅销量有所下降，销售面积环比下降了15.63%，而南宁商品房销售均价却达到3365.27元/平方米，环比上涨1.83%。

    销售面积减少房价却上扬，据分析，原因是开发商有意识减少了住宅供应量，10月份，南宁房价上涨了9.6%，但从市场反应来看，这种情况已经缓解。

    数据还显示，继今年4月，创下35个楼盘获得预售许可证的最高纪录之后，9月共有22个楼盘获得了预售许可证，排列第二。获得预售许可证的楼盘，无论是从数量还是从面积来说，政策性保障性住房将有较大的放量，这对南宁市商品房的销售和均价都会有较大的影响。当然，因为从获得预售许可证到楼盘正式销售，还有1到2个月左右的时间差，其真正的影响会在11月显现。

    记者了解到的信息，11月12月期间，南宁会有近20个楼盘会对外销售。

    广西宝资通联行事业五部总经理陈景浩，在分析了各种数据后，也得出了相同的结论，他预计，元旦将有大量楼盘推向市场。购房者如有近期购房计划，不妨等元旦新的房源上市再慢慢挑。

 

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