| 任志强：未来地产金融为主开发为副 | |||
| 日期：2007-7-10 14:01:39 新闻来源：焦点房产网 新闻阅读次数： | |||
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“地产公司要将未来的收益变成今天的经营资本。”华远集团总裁任志强在论坛中第一个挑起地产企业资本化的话题。目前房地产企业大部分的盈利是来源于土地的增值和传统的生产方式，在未来应该通过上市等手段完成资本运营，将地产金融作为主业，地产开发为副业。 任志强认为，在土地垄断的情况下，资金已经使这些企业的土地迅速增加，最近一段时间包括金地地产都是利用新融资迅速地变成土地储备后，可以将预期的土地储备进行评估增值后，重新将土地卖出去，换回来上百亿的资金，这些经营方式使没有资本化的企业在土地市场失去了抗衡的能力。 |
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