| 林明彦：看好杭州房地产市场前景 | |||
| 日期：2007-7-11 8:41:32 新闻来源：杭州日报 新闻阅读次数： | |||
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深耕杭州迹象明显 7月7日，凯德置地(中国)投资有限公司总裁林明彦在接受记者专访时表示，随着经济的发展，杭州的消费者对房地产产品品质的要求和居住的理念都大大提高，这给国内外的品牌开发商带来了更多的发展机遇。“凯德置地的总部在上海，现在整个长三角地区的业务大概占凯德总业务的40%左右。长三角地区以前是，现在是，将来也仍将会是凯德的大本营。进军杭州市场是凯德置地继2005年4月进入宁波后对其长三角发展策略的进一步实质性诠释，也再次反映出凯德置地战略性业务布局已延伸至因城市化进程和收入水平提高而带来旺盛房地产需求的二线城市。” 谈及进入中国市场十三年的最大感受，林明彦表示，凯德置地遵循的始终是长期发展的战略。不管市场好坏，凯德置地都一如既往地关注中国市场，立足长远。在与林明彦的对话中，不难看出与众多已经进入杭州市场的国际知名地产商一样，凯德置地也显示出其深耕杭州的“野心”，而凯德置地相关高层同样在不同场合对记者表示，“凯德·视界”仅仅只是凯德置地拉开了杭州市场的序幕。随着此项目的即将揭幕，凯德置地在杭下一步自然备受关注。 杭州项目十月亮相 “位于拱墅区的凯德·视界是凯德置地进入杭州市场的第一个项目。上个月27日，凯德·视界刚举行了开工典礼。此次凯德置地将多年在全球房地产行业积累的国际开发经验带到杭州，贯穿体现在此项目的规划、设计、建造、管理过程中，充分结合杭州城市的特点和客户的需求，希望将凯德·视界打造成一个集亲和性、高品质和现代都市气息于一体的中高档居住小区。在越来越注重品质生活的今天，相信凯德·视界会得到杭州市场青睐。”7月7日，林明彦满怀信心地对记者表示。 凯德置地在杭州开发的首个项目凯德·视界位于拱墅区登云路和小河路交叉口，被小河路划为东西两个地块，计划分两期开发。凯德置地杭州项目总经理王莉称，“凯德·视界”是此地块项目的一期，位于地块西面，由四幢高层中小户型精英公寓和一座双层沿街商业建筑组成，总建筑面积约5.4万平方米。据介绍，凯德·视界578套住宅全部为精装修小户型，有73平方米和85平方米两种房型供选择，第一批房源预计将于今年九、十月份面世。 王莉表示，位于东面地块的二期项目(目前暂未命名)占地面积约3.3万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，根据规划，户型将以三房和四房为主。至于是否仍将延续“凯德·视界”这一名称，王莉表示目前公司正在研究当中。凯德置地长三角运营总经理曾文星表示，自从凯德置地去年5月拿下土地，一年多来在项目前期做了大量的市场调查，最终将凯德·视界的主要客户群锁定在了杭州广大年轻的白领人士上。 凯德的资本魔方 长期以来，林明彦留给外界的是典型的新加坡商人形象：深谙商业规则而又精明严谨。伴随着外资进军中国内地房地产热潮，在过去的一年中，这位平常喜欢穿一身保守的深蓝色西装、打米黄色领带、为人低调、性格和善从不张扬的新加坡人正成为中国地产行业最为炙手可热的人物之一。 |
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