曦城珠海香洲区通过中心片区生态与城市的和谐结合，吸引了广大的深圳置业者

　　话题缘起

　　在国际上，纽约中央公园、巴黎凡尔赛花园、东京新宿御苑、香港中环、深圳香蜜湖……无一不是极具代表的城市中央公园生活区，诸多城市特质虽各有不同，却不约而同地遵循着同样的发展规律：坐落城市中央商业发达区域，周边高尚住宅云集，其中物业无一例外地具有一条迥异于其他物业的辉煌价值轨迹。

　　当香蜜湖已成绝唱，我们该在哪里寻找下一个

　　当香蜜湖业已成为深圳的一个高尚人居代名词时，有相当数量的人梦想成为这种城市中央物业的主人，因为这不仅是一种身份的象征，更是一种有形的财富保障。

　　但在深圳，这种位于城市核心地带，坐拥山湖的别墅已不多见，而在“两小时生活圈”等新兴置业理念的引导下，无数深圳人正越过距离的障碍，在更为广阔的空间内寻找理想栖居之地。

　　珠海亨泰山庄正以无与伦比的优势，闯入深圳人的视野。

　　亨泰山庄位于珠海香洲区府旁一片天然山谷之中，该区是珠海行政文化中心区核心所在，对历来重视环境的珠海来讲，这个优美的城市在改革开放和城市化进程中并没有走“先发展、后治理”的道路，而是保留了“青山绿水”，这种优势为本地人津津乐道而为外地人艳羡不已。

　　亨泰山庄正是珠海最具代表性的坐拥山水、扼守城市核心的城市精品别墅之一，与区府一脉相连，背依原生态的老香山脉，三山环抱，苍翠欲滴。城中、山涧、林下、湖畔、雅筑书院（香山书院）尽揽其中，坐拥繁华却可纵情山水。用一个让深圳人熟悉的比喻则是——珠海香蜜湖。

　　在享受城市文明与交通便捷的同时，仍不乏自然情趣的大片绿地与湖面，这一点，珠海让其他城市羡慕不已，而要成就一个真正意义的城市大宅，就必须将生态与城市的成熟配套完美地结合起来，这一点，亨泰山庄则演绎得淋漓尽致。

　　城市中央的山湖别墅，珠海的楼市名片

　　步入亨泰山庄的“私家山体公园”，空气清新，溪水潺潺，鸟鸣不绝，喧哗不闻，自上而下、落于社区中央的天然湖泊，与小桥、石凳、古树构成一副绝佳的幽居意境，而此时，在他的外围，正车水马龙，行人攘攘。“墙里墙外”俨然两个世界。

　　亨泰山庄尊重自然原生态坡地形态，在望山面湖的绝佳之地，吸纳中西建筑精华，200余户独立、联排别墅面山而立，入拥城市繁华，退享山水天籁。在珠海，亨泰山庄早已被业界视为珠海人居新标注，一张珠海的楼市名片，珠海楼市的制高点。

　　亨泰山庄事实上已经成为整个深、港、珠、澳大都市圈财富人士、商界巨头的聚居之地，为让国际CEO、政界人士和学术界大师们更便利地构建核心财智圈，开发商已签约香港一家专业公司，准备耗资千万元打造顶级文化健康会所，

　　此外，别墅产品日渐减少，而座落于中心区的别墅社区更是稀缺，作为城市未来发展的核心脉络，亨泰山庄凭借其先天条件和投资前景，已成为大量社会有识之士竞相追逐的“收藏品”。

　　亨泰山庄惊现“深圳村”

　　与所有的城市中央高端物业一样，亨泰山庄的未来预期不仅与其地段的稀缺有关，更为重要的则是一个外部大环境的影响。

　　珠海的发展历来与澳门息息相关，目前，澳门正值谋求经济转型阶段，大量产业将有外迁之势，而与其咫尺相邻的珠海正是首选之地，这种关系一如当年的香港和深圳，有专家指出，澳门人来珠投资和置业将对珠海楼市产生极大的刺激。

　　与此同时，随着泛珠三角“9＋2”经济合作协议的签定，区域和城市之间的界限被进一步抹平，华南珠江两岸，“深港珠澳”——一个世界级的大都市圈、大经济带正在融合成形。

　　种种迹象表明，珠海正在形成一种来势迅猛的后发优势，而正在加紧前期规划的港珠澳大桥，将历史性地把香港、澳门、珠海连为一体，有专家指出，这将是珠海一个历史性的发展机遇，其背后的巨大商机，绝不亚于深圳的“西部通道”，珠海——集先发条件和后发优势于一身的城市，正可借此振翅高飞。

　　毫无疑问，这种未来的利好将最大程度地惠及亨泰山庄，随着珠海城市竞争力的整体提高，这个珠海首席城中生态别墅将迎来一轮可观的升值周期。

　　而根据目前的现象来看，与深圳相比，珠海房价远远低于前者，物美价廉，升值潜力巨大，光这一点，就已经让不少深圳人怦然心动，据悉，目前亨泰山庄内悄然出现了“深圳村”，深圳投资者纷至沓来。

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